Сегодня более 60% жилищного фонда Приморья составляют крупнопанельные дома. Абсолютное большинство их было построено с 1962 по 1990 гг.
Приморью повезло – решение о строительстве «Большого Владивостока» в 1960 г. совпало с началом в СССР крупнопанельного домостроения. На его развитие краю из бюджета были выделены 2,5 млрд руб.
Первые заводы КПД, где отрабатывалась самая передовая строительная технология, появились во Владивостоке, в Москве и Ташкенте. Самым первым и самым крупным в СССР был завод КПД-210 на 2-й Речке. За ним появились новые заводы и цеха КПД во Владивостоке, Находке, Дальнегорске, Уссурийске, поселках Большой Камень, Сибирцево, Ярославский, Заводской.
Проект пятиэтажки из панелей 464-й серии – «хрущевки» – был куплен у французской фирмы «Camus». Адаптировать его к местным условиям, улучшать характеристики панелей приморцам помогали главные строительные НИИ СССР. Первые дома этой серии в 1962 г. появились во Владивостоке на ул. Русской за нынешним кинотеатром «Бородино». Потом около стадиона «Строитель» и на Строительных улицах за трамвайным парком в долине р. Объяснения.
Наружные панели первых домов сначала просто красили. Потом стали облицовывать битойкерамической плиткой. Ее клеили на бумажные листы и укладывали на дно формы. Бумагу с готовой панели смывала моечная машина. Позже керамическую плитку сменила «стеклоириска».
В 70-х гг. появились новые серии панелей: 121-я – аналог 464-й, но для края… 125-я – для северных районов. Самой массовой стала 83-я серия, отличавшаяся улучшенной планировкой и высоким качеством панелей. Из нее стали строиться дома в 9, 12 и 16 этажей. Впрочем, 9-ти и 12-этажные дома строились и из панелей 125-й серии. Например, во Владивостоке – для сотрудников оборонных заводов «Дальприбор», «Радиоприбор» и других. Эти панели выпускал цех треста «Судпромстрой» в б. Улисс.
По документации срок эксплуатации панельного дома – 75 лет, но их строители уверены, что они простоят и 150. В армянском городе Спитаке, например, во время 10-балльного землетрясения в 1988 г. именно в таких домах было меньше всего жертв, хотя по проекту рассчитаны они только на 7 баллов.
В 2008 г. из всего панельного жилищного фонда края 464-я серия составляла примерно 20-25%, 83-я около 50-60%. А панели 83-й серии делал только завод «Аврора» (КПД-210) на ул. Снеговой во Владивостоке.
Автор: Валентин Аникеев.
От редакции: Одним из пионеров крупнопанельного домостроения в СССР был известный московский инженер-строитель, Герой Социалистического Труда (28.01.1960) Виталий Павлович Лагутенко — родной дед главного в последствии «мумий тролля» страны Ильи Лагутенко.
The most prevalent housing
Today more than half of all residential buildings in the region are the precast large-panel structures which were built in 1962 within the framework of the national plan «Great Vladivostok». The first house-building factories sprang up in Moscow, Tashkent and Vladivostok. The five-storey house project was bought from the French company «Camus». Later on 9, 12 and even 16-storey buildings were constructed with the panels. Expected service of such a building is 75 years but the builders reassure that they will survive more than 150 years. Their seismic resistance reaches magnitude 7.
Loading ...